Immobilie verkaufen in Heidelberg – ohne Makler.

Sie starten kostenlos und zahlen 0 € Verkäuferprovision. Bei einer 100-m²-Wohnung zum ø-Preis in Heidelberg (541.400 €) sparen Sie sich damit rund 19.300 € Maklerprovision. Optionale Module zeigen wir Ihnen vorher transparent an.

Üblich ist eine Maklerprovision von 7,14 % (inkl. MwSt.), in der Regel hälftig geteilt: 3,57 % trägt der Verkäufer, 3,57 % der Käufer. Genau diesen Verkäuferanteil sparen Sie sich mit Sloothy.

Das hängt von Ihrem Objekt, der Lage und der Preisstrategie ab. Heidelberg ist ein verlässlicher Markt – mit realistischer Preisstrategie und einem professionellen Exposé ist ein zügiger Verkauf gut möglich. Eine pauschale Verkaufsdauer können wir aus rechtlichen Gründen nicht zusichern.

Sie geben Ihre Objektdaten in einem geführten Gespräch ein, erhalten eine KI-gestützte Bewertung, ein fertiges Exposé sowie Inserate für die Portale. Anschließend begleitet Sloothy Sie durch Anfragen, Besichtigungen, Verhandlung und bis zum Notartermin – Experten sind bei Bedarf nur einen Klick entfernt.

Pflicht sind ein aktueller Grundbuchauszug (max. 3 Monate alt) und ein gültiger Energieausweis nach GEG. Bei Eigentumswohnungen kommen Teilungserklärung, WEG-Protokolle der letzten Jahre und Hausgeld-Abrechnungen hinzu. Empfehlenswert sind außerdem Wohnflächenberechnung, Grundrisse und Modernisierungsnachweise.

Ja. Sloothy ist DSGVO-konform aufgebaut, Ihre Daten werden auf Servern in Deutschland verarbeitet. Sie behalten jederzeit die Kontrolle und entscheiden selbst, welche Informationen Sie mit Kaufinteressenten teilen.

In der Regel wählt der Käufer den Notar, da er auch die Notarkosten trägt. Sloothy unterstützt Sie bei der Prüfung des Vertragsentwurfs und der Vorbereitung des Termins – ersetzt aber keine individuelle Rechtsberatung.